3° Step: Ti cureremo ogni adempimento burocratico e avrai solo noi come unico referente per tutto dall’inizio alla fine

burocrazia

Così non dovrai preoccuparti di ricevere o fare telefonate di persone che non conosci;

Sarà nostra premura far si che ogni adempimento necessario venga assolto. Ti elencheremo tutte le pratiche che devono essere presentate e le figure che dovranno essere nominate così che tu sia informato. Ma ce ne occuperemo noi. Tu dovrai solo esserne al corrente e firmare quando serve.

Ristrutturare anche un solo appartamento può richiedere diversi adempimenti. Del resto si sa che nel Belpaese la burocrazia impera. Quindi ti sarà molto utile che qualcuno se ne occupi per te.

Per rendertene conto leggi qua sotto. Te ne elenco alcuni generalmente necessari:

  • Presentazione del progetto in comune
  • Presentazione dell’aggiornamento catastale
  • Collaudo finale e comunicazione fine Lavori
  • Invio della notifica preliminare
  • Presentazione pratica enea per le detrazioni
  • attestazione di prestazione energetica

Inoltre potrà essere necessario, se ricorre il caso, nominare le seguenti figure:

  • Progettista asseveratore
  • Direttore dei lavori
  • Coordinatore della sicurezza in fase di progettazione
  • Coordinatore della sicurezza in fase di progettazione
  • Termotecnico
  • Ingegnere strutturale
  • Tecnico acustico
  • Certificatore energetico

Quindi, conclusi i lavori, probabilmente sarà necessario attivare:

  • Gas
  • Elettricità
  • Telefono
  • Sky

E infine si dovrà eventualmente avere a che fare con diverse figure che possono affacciarsi nella vicenda seppur non necessariamente invitati.

Quindi sono la classica palla al piede, li ordiniamo in classifica di giustificabilità:

  • l’amministratore di condominio che vuole essere informato (e vabbè, lui sarebbe anche giustificato) e vuole lettere formali, dati, riferimenti, orari, patti firmati col sangue
  • il custode che non appena comunichi che comincerai dei lavori guarda al cielo come se avessi detto che sta arrivando un meteorite sul tetto perché sa che da li in poi sarà una processione unica alla sua porta
  • Il vicino che si lamenta
  • il vicino che chiama il custode
  • il vicino che suona agli operai e li insulta
  • il vicino che chiama l’amministratore
  • il vicino che ti chiama ogni giorno come se fossi il telefono amico per avere aggiornamenti sullo stato di avanzamento lavori e si premura di capire se non siano lontani dalla fine
  • il vicino che dice che ha dei granelli di polvere inaccettabili e te li mostra raccolti scientificamente in un vetrino da microscopio
  • il vicino che dice che il suo cane anziano è spaventato dal rumore del martello pneumatico
  • il vicino che dice che non c’era la crepa e adesso ce la crepa e tu non la vedi neanche con il binocolo al contrario e lui intanto si frega le mani perché già sa che tu per mediare gli imbiancherai a tue spese il suo soggiorno (per mediare e rimetterlo a cuccia)
  • altro non lo vogliamo neanche pensare perché è il massimo che ci è successo fino ad oggi e quindi non vorremmo sperimentare altre pazzie umane di vicinato. Ma siamo disponibili anche per quello se ri rendesse necessario!

Poi, ovviamente, se sei un sadico attaccabrighe che ha tempo da perdere, avanti a te, pensaci tu eh, noi non è che proprio ci ammazziamo di divertimento in questa parte del nostro lavoro…

In genere, quindi, se la cosa può sembrarti un aiuto appendiamo in bacheca i nostri riferimenti cosi il centralino delle sfuriate siamo noi e non tu, cosi la tua pausa pranzo al lavoro potrà essere una passeggiata piacevole per il centro e non la passerai a scrivere al pc raccomandate di fuoco all’amministratore. A noi piace cosi.

Sicuramente ci sarà

  • Il traslocatore che deve venire e portare i tuoi pacconi
  • Il mobiliere che deve portare i tuoi nuovi mobili
  • L’arredatore che deve montare le tende sfavillanti

Infine dovrai assicurarti di aver rispettato tutto ciò che necessario per usufruire delle detrazioni fiscali senza dover poi litigare con l’agenzia delle entrate.

Ti daremo un supporto per quanto riguarda le diverse detrazioni fiscali. Come saprai ci sono diverse percentuali di detrazione a seconda degli interventi che fai, ad esempio:

– ristrutturazione interna

– sostituzione serramenti

– posa di inferriate

– antifurto

– etc

Hai mai riflettuto su cosa significa doversi occupare di tutto ciò? Hai mai pensato alle ore che dovresti passare al telefono? E ai documenti da preparare o spedire? Fallo pure, ma stai sereno se non hai nessuna intenzione di farlo, ci occuperemo noi di tutto. Ovviamente tenendoti sempre aggiornato su ciò che ti sarà utile.

E qualora avessi necessità di fare delle comunicazioni ai vari soggetti, potrai delegare noi. Quindi non ho dubbio alcuno che tu possa apprezzare moltissimo che qualcuno si occupi di tutto questo per te.

Vuoi conoscere il terzo step? (clicca qua)

Se sei interessato a saperne di più o a conoscerci di persona o hai qualche dubbio da chiarire contattaci subito